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防水验收干货:48小时闭水试验记录全攻略

编辑:超级管理员时间:2025-07-07 15:52:20点击数:1225 次

闭水试验是检验卫生间、厨房、阳台防水层是否合格的核心环节,48小时持续观察能精准暴露渗漏隐患。掌握以下记录方法,确保验收结果可追溯、有依据:

一、试验前准备记录

封堵排水口:用塑料袋包裹沙袋或专用堵漏塞封死地漏、马桶下水口,记录封堵时间与方式(如“2024年3月15日10:00,地漏用沙袋+胶带双重封堵”)。

蓄水深度标记:在墙面标注初始水位线(如距地面30cm),同步记录蓄水时间(如“10:30蓄水完成,水面高度30cm”)。

拍照留存:拍摄整体蓄水场景及水位线特写,标注房间位置(如“主卫闭水试验初始状态”)。

二、试验中观察记录

定时巡查:每6小时记录一次水位变化,重点检查楼下天花、管道根部、墙角是否渗水。

示例:“16:00检查:水位下降1mm(属正常蒸发),楼下厨房无渗漏;22:00检查:水位无变化,墙根阴角干燥。”

异常标记:若发现渗漏,立即标注位置并拍照(如“次卫淋浴区墙根,20:00出现水渍”),同时通知施工方整改。

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三、试验后结果确认

最终水位对比:48小时后测量剩余水位,计算总下降量(如“3月17日10:30,水位下降3mm,属合理范围”)。

联合签字确认:与物业、施工方共同检查楼下对应区域,填写《闭水试验验收单》,明确“合格”或“整改后复验”。

提示:试验期间避免人为扰动水面(如开窗通风导致加速蒸发),冬季需关闭门窗减少温差。若水位下降超5mm或楼下出现渗漏,必须铲除防水层重做,切勿仅表面修补。记录文件需留存至装修质保期结束。


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